Unsere Hausverwaltung
WEG- und Mietverwaltung
Wir fairwalten Ihre Immobilie...
Qualität
Unsere von der IHK geprüften Immobilienverwalter freuen sich auf die Zusammenarbeit mit Ihnen. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot ganz nach Ihren Vorstellungen.
Erreichbarkeit
Dank unseres Telefondienstes sind wir
24 Stunden, 7 Tage die Woche erreichbar. Hierdurch wird sichergestellt, dass wir in dringenden Notfällen unverzüglich handeln können.
Drei Pakete –
für Ihre optimale Mietverwaltung
Wir bieten Ihnen drei starke Leistungspakete an, aus denen Sie frei wählen können. Sie wollen sich entspannt zurücklehnen und uns die Arbeit überlassen? Oder Sie möchten sich nur bei der Buchhaltung unterstützen lassen oder suchen einen neuen Mieter?
Egal ob Mietshaus oder Eigentumswohnung – bei uns finden Sie genau die Leistungen, die Sie brauchen.
Buchhaltungspaket
ab 9,90 € / Einheit
Pro Monat
Für Fortgeschrittene
- Mieteingangskontrolle
- Kautionsmanagement
- Mahnwesen
- Betriebskostenabrechnung
Optional
- Vermietungspaket
Verwaltungspaket
ab 19,90 € / Einheit
Pro Monat
Für Einsteiger und Kapitalanleger
- Inkl. Buchhaltungspaket
- Mieterkommunikation
- Instandhaltung/-setzung
- Handwerkerkommunikation
- WEG Kommunikation
- Mietvertragsüberwachung
Optional
- Vermietungspaket
Vermietungspaket
nur 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
optional buchbar
- Professionelle Objektfotos
- Exposéerstellung
- Vermarktung auf den führenden Online-Portalen
- Durchführung von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung
- Erstellung Mietvertrag
- Abnahme und Übergabe des Objekts
WEG-Verwaltung
Wir kennen die besonderen Ansprüche, welche die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften mit sich bringt. Neben den rechtlichen Standards bieten wir unseren Kunden eine 24/7 erreichbare Notfallhotline, einen unverwechselbar aufmerksamen Service, sowie Verhandlungsgeschick in der Konsensfindung von Entscheidungen mit mehreren Parteien.
Unsere Leistungen im Detail:
- Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
- Einrichtung und Führung eines Treuhand-Kontos
- Einrichtung und Führung des Instandhaltungsrücklagenkontos
- Monatlicher Einzug des Hausgeldes
- Verbuchen der Zahlungen
- Verarbeitung von Rechnungen
- Rechnungsprüfung mit den Beiräten
- Zeitnahe und rechtssichere Eigentümerversammlung mit souveräner Leitung
- Erstellung der WEG-Abrechnung
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Beratung, Planung, Ausschreibung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Laufende Korrespondenz mit Eigentümer-Forderungen und Ansprüchen.
- Kaufmännische und rechtskonforme Buchhaltung / Übertragung via DATEV-Datei an den Steuerberater
- Schnelle Reaktionszeiten, bei Dringlichkeit auch abends und am Wochenende erreichbar
Übergeordnet steht für uns, verantwortungsvoll mit den finanziellen Mitteln der WEG umzugehen. Das gewährleisten wir durch professionelle kaufmännische Standards, vollständige Transparenz der Geldflüsse sowie das Einsetzen einer professionellen Verwalter-Software für unsere Tätigkeiten.
Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenfreies Angebot für die Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums (WEG-Verwaltung) in Bielefeld und Umgebung. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf.
Wir haben die nötigen Kontakte
Wir verfügen über einen großen Pool an Kontakten zu lokalen Handwerksbetrieben. Hierdurch können wir bei Schäden stets einen geeigneten Betrieb empfehlen und mit der jeweiligen Reparatur beauftragen. Besonders in der aktuellen Zeit stellt dies einen gewaltigen Vorteil dar.
Sollte es einmal zu einem dringenden Notfall wie z.B. einem Wasserrohrbruch kommen, sind wir dank unseres Telefondienstes auch außerhalb unserer Geschäftszeiten erreichbar und können umgehend handeln.
Sie interessieren sich für unsere Hausverwaltung? Wir sind stets für Sie da!
Um Ihnen die perfekte Lösung bieten zu können, benötigen wir genaue Informationen zu Ihrer Immobilie. Teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen und Sie erhalten die bestmögliche Unterstützung.
